Специфика лизинга в экономическом плане заключается в том, что здесь происходит отделение капитала – собственности от капитала-функций. Объект лизинговой сделки одновременно выступает как лизингодатель, и как лизингополучатель.

   Экономические отношения в лизинге имеют два направления:

-         отношения купли-продажи, имеющие второстепенное значение;

-         отношения использования имущества, являющиеся определяющими.

   При этом в дело вступают договор о купле- продажи имущества и договор финансового лизинга. Оба направления сделки имеют взаимосвязь.

   Финансовый лизинг – это не только вид предпринимательской деятельности, но и совокупность экономических отношений в сфере имущества.

   Рынок лизинговых услуг в настоящее время активно расширяется. Выделяют несколько видов лизинга: чистый, полный и частичный (по объему обслуживания), срочный, возобновляемый, генеральный (по типу финансирования), прямой, косвенный, раздельный или с участием нескольких сторон (по составу участников).

   Финансовый лизинг – самый распространенный вид лизинга. Он подразумевает лизинг с полной выплатой стоимости имущества, причем главные его отличительные характеристики – быстрота и гибкость. Именно эти преимущества создают популярность среди многочисленной клиентуры. Также этому способствует большое число форм лизингового финансирования (внутренний, внешний, прямой, револьверный и т.д.).

   Оперативный лизинг позволяет арендодателю многократно передавать имущество в лизинг из-за того, что срок использования имуществом намного короче срока амортизации. При этом  существует возможность досрочного возврата имущества. Также оперативный лизинг осуществляет установку, монтаж, техобслуживание.

   Возвратный лизинг – изначально собственником имущества является будущий лизингополучатель. Он осуществляет продажу лизингодателю, а также заключает с ним договор аренды имущества.

   Подобная лизинговая схема может иметь довольно широкое распространение в России, так как соответствует существующим в стране экономическим условиям. Многие предприятия, не имеющие достаточных финансовых средств, получают возможность их пополнить за счет рассрочки платежей.